Hôtel Alpinn, à Bromont : un projet de 60 M$ grandement attendu, par Claudine Hébert

Investissements · publié le 16 mai 2024 · Commenter

Permis municipaux en main, l’équipe de Bromont Montagne d’expériences (BME) a procédé, le 15 mai, au lancement des travaux de construction du nouveau complexe hôtelier Alpinn, aménagé au pied des pistes du versant Village.

Un projet très attendu

Réalisé en collaboration avec le constructeur Groupe Daca et le gestionnaire hôtelier Urgo, le projet de 60 millions de dollars (M$) prévoit l’aménagement de 134 appartements avec cuisine complète et un stationnement intérieur de 200 emplacements. « Plus de 70 % des appartements ont déjà trouvé preneur », signale le président de BME, Charles Désourdy. Depuis déjà plus de 20 ans que le propriétaire du plus vaste domaine skiable des Cantons-de-l’Est attendait cette bonne nouvelle.

« L’arrivée de ce complexe hôtelier constitue le « game changer » que la station attend depuis des lustres », dit-il. Et ce, pour plusieurs raisons.

Parfait pour attirer les Ontariens

Il faut savoir que plus de 90% du million de visiteurs qui fréquentent annuellement la station quatre saisons estrienne proviennent essentiellement du Québec. « Depuis l’avènement de l’autoroute 30, j’aurais cru que l’on attirerait davantage de clientèle ontarienne. Mais non. Cette dernière privilégie les destinations qui offrent de l’hébergement avec cuisine complète. Ce que notre voisin, le Château Bromont, n’a pas », explique le dirigeant.

Bien que la plupart des acheteurs (pour le moment) sont principalement montréalais ou originaires de la Rive-Sud, Charles Désourdy est convaincu qu’une forte proportion des derniers appartements à vendre pourrait justement être acquise par une clientèle issue d’Ottawa et de Toronto. D’autant plus que le déploiement de l’aéroport de Saint-Hubert va rapprocher davantage ce lucratif marché canadien. À l’instar du marché affaires, le marché ontarien constitue une clientèle captive qui dépense localement. Ce qui augmentera les revenus de la boutique et du restaurant aménagé au sommet de la montagne, ajoute-t-il.

Un tremplin vers le réseau IKON?

Mais l’arrivée de l’Hôtel Alpinn permet surtout d’augmenter les chances de la station bromontoise de joindre l’un des plus prestigieux réseaux skiables de la planète : IKON. « Tremblant en fait déjà partie, tout comme plusieurs stations de la Nouvelle-Angleterre (Sugarbush, au Vermont, Loon Mountain, au New Hamsphire, sans oublier Sunday River, dans le Maine) et des dizaines d’autres dans l’Ouest américain », indique Charles Désourdy.

Les installations de BME répondent déjà aux critères de sélection du groupe IKON, soutient le dirigeant dont la montagne a rejoint, l’hiver dernier, les rangs du réseau Mountain Collective. « Ce qui nous manque pour adhérer à IKON, c’est un hôtel aux pieds des pistes. Non seulement le complexe Alpinn va nous permettre d’améliorer notre dossier de candidature, l’hôtel affichera une bannière de la chaîne Marriott. On peut difficilement demander mieux. »

20 000 à 25 000 visiteurs instantanés

Selon Charles Désourdy, en rejoignant le réseau IKON, ce n’est pas tant le nombre de passes additionnelles que la montagne pourra vendre que le nombre de visiteurs nord-américains que la station pourra accueillir. « Grâce à cette organisation, on peut facilement espérer, dès notre adhésion, accueillir entre 20 000 et 25 000 visiteurs par hiver à l’hôtel. Autrement, il faudra sans doute attendre deux à trois ans, et beaucoup d’efforts et investissement marketing, pour atteindre ce même objectif, dit-il.

Soulignons que ce projet hôtelier s’inscrit dans un large investissement de plus de 150 M$ entamé en 2018. L’hôtel doit accueillir ses premiers clients en novembre 2025.

Voir l'ensemble du projet