Voulez-vous acheter un hôtel à Whistler?, par Claudine Hébert

Pour la première fois depuis près de dix ans, c’est-à-dire 2016, un hôtel est mis en vente au pied des pistes de la plus célèbre des stations de ski canadiennes, Whistler.

Situé au 4417, Place Sundial, à trois minutes de marche de la gondole Excalibur, le Mountainside Lodge compte 42 appartements (studios, une et deux chambres), exploité sous forme de bien immobilier à temps partiel (time-sharing). L’immeuble de 5 étages dispose également d’une buanderie, d’une piscine extérieure chauffée, d’un gym, et de l’entreposage pour les skis, planches à neige et vélos.

Le nouveau propriétaire pourra poursuivre les opérations de bien immobilier à temps partiel ou choisir un usage différent qui sera conforme aux règles de zonage. Soulignons qu’une autre partie de la propriété compte 31 unités locatives et est exploité en tant qu’hôtel par Executive Inn. Il y a aussi un espace restaurant qui est actuellement vacant.  

L’offre vous intéresse? Sortez le chéquier…et faites preuve de patience.

« Les investisseurs sont invités à présenter des propositions non contraignantes d’ici le 25 mars 2025. Le montant minimum de la proposition est établi à 12 180 000 $ CAD », avise Curtis Gallagher, associé, vice-président et responsable canadien, hébergement, Avison Young. L’agence immobilière commercial a été retenue par BDO Canada Limited pour gérer la vente de la propriété par le biais d’un processus judiciaire de sollicitation de vente et d’investissement, constitué en deux phases.

Les soumissionnaires qualifiés lors de la première phase seront invités à participer à la phase 2, lors de laquelle ils devront soumettre une proposition contraignante avant le 25 avril 2025. Si de multiples propositions sont considérées, un encan aura lieu au plus tard le 7 mai 2025. La date de fermeture de vente est prévue est le 29 mai 2025.

« C’est une rare occasion d’être propriétaire au cœur du village de Whistler, le plus grand centre de ski en Amérique du Nord », insiste Curtis Gallagher. Un éventuel propriétaire reconnaîtra les opportunités d’investissement immédiates avec un important potentiel de revenus dans un site dynamique et florissant qui attire les touristes de partout dans le monde tout au long de l’année. »

Plus d'information

Toute partie intéressée peut communiquer directement avec l’équipe d’Avison Young pour discuter du processus de vente.