Airbnb: Impacts sur le marché USA

Dans un rapport produit par « Penn State University » au sujet des hôtes pour l'association American Hotel and Lodging Association (AH&LA), CBRE Hotels  a sorti des données sur Airbnb avec une vision marché-par-marché aux États-Unis qui comparent des données Airbnb aux données d'hôtels.

C'est l'association AH&LA qui fournit les statistiques au sujet d'Airbnb pour tout ce qui a trait au taux d'occupation, aux tarifs moyens par chambre  et à la disponibilité. Les recherches de cette association sont concentrées sur l'entreprise Airbnb, car cette dernière a beaucoup d'impact sur le marché hôtelier américain d'autant plus de disposer d'un avantage concurrentiel.

Les résultats de l'étude

Cette étude contraste les données d'Airbnb avec celles du parc hôtelier. En utilisant des données d'Airdna, de STR, de CBRE et de PKF, les chercheurs ont examiné les défis que les hôtels doivent confronter, éventuellement, à chaque marché, mettant ainsi l'accent sur des défis uniques dans des villes comme New York et Los Angeles, aussi bien que des menaces plus douces dans de plus petites destinations. Les auteurs se sont concentrés sur la période entre octobre 2014 et septembre 2015.

Pour Airbnb, le tarif moyen par chambre est de 148,42 $ alors que celui des hôtels est de  119.11 $ et celui du « bed & breakfast » est de 103.25 $. Les chercheurs mentionnent que les unités d'Airbnb ont tendance à avoir plus de services  qu'une chambre d'hôtel, y compris des cuisines, des chambres à coucher supplémentaires et le stationnement, selon le marché.

Airbnb a l'avantage de réagir aux changements provisoires de la demande du marché sans avoir le besoin de construire des logements supplémentaires.

En conclusion, CBRE dit clairement que « Airbnb est ici pour longtemps ! Mais que cette résistance semble différer en fonction du marché à commercialiser. »

En résumé, les résultats de cette étude sont présentés dans six diagrammes. Pour y accéder, cliquez ici.

Source: Skift