Est-ce possible de transformer une ancienne carrière d’ardoise en destination touristique ?
C’est le défi que le Groupe Laroche compte relever avec le projet Viverdi Club Village VR, à Sherbrooke. L’entreprise veut faire de ce site un domaine haut de gamme de 450 terrains de prestige destiné à des séjours de moyenne et longue durée en véhicules récréatifs. Un projet estimé à 75 M$.
Outre les emplacements de camping, le complexe prévoit l’aménagement de chalets d’appoint, un pavillon principal de 14 500 pi², au moins deux piscines chauffées, des terrains de tennis et de pickleball, des aires de détente, un parc à chiens, un jardin communautaire ainsi qu’un plan d’eau privé de 800 mètres de longueur. « Nous souhaitons y installer des chalets flottants qui seront disponibles en location à la disposition des invités du domaine », signale Éric Laroche, président du Groupe Laroche, une entreprise spécialisée en développement immobilier commercial et résidentiel.
Le promoteur tient à souligner que plus des deux tiers du vaste terrain de 150 acres constitueront une vaste zone de conservation assurant la préservation du milieu et une intégration en parfaite harmonie avec l’environnement.
« Mon père et moi, tous deux grands amateurs de séjours en VR, avions ce plan de développement en tête depuis que nous avons acquis cette carrière il y près de 20 ans. Au début des années 2000, nous avons participé à la création du domaine Aztec, en Floride. Nous attendions toutefois le bon moment pour mettre de l’avant notre projet », souligne le promoteur.
Eric, sa conjointe et ses deux fils viennent justement de traverser le Canada au cours de l’été dernier afin de voir s’il existait déjà un camping semblable à celui que son entreprise envisage de développer aux abords de l’autoroute 10. « Je n’ai rien vu de tel. Ce que nous allons offrir sera unique au pays », soutient-il.
Les terrains sont vendus à partir de 159 000$. La première phase qui doit prendre fin à l’été 2027 prévoit l’aménagement de 250 terrains. La seconde phase qui doit s’échelonner entre 2027 et 2030 permettra l’aménagement des 200 autres emplacements, conclut Éric Laroche.
Journaliste et collaboratrice
