En 2026, la location touristique en Europe entrera dans une nouvelle ère. Avec l’entrée en vigueur du Règlement européen adopté en avril 2024, le secteur connaîtra le plus important choc réglementaire depuis l’essor des plateformes.
Objectif : mettre fin à l’opacité des annonces, des revenus et des loueurs qui prospérait depuis plus d’une décennie.
Les obligations: l’enregistrement obligatoire de chaque logement, l’attribution d’un numéro unique vérifiable et la transmission automatique aux autorités de données clés — identité du loueur, adresse, nombre de nuitées et revenus — sous peine de sanctions. Pour la première fois, les États disposeront d’une vision claire du marché.
Cette harmonisation mettra fin aux zones grises qui fragilisaient les territoires. Si la charge administrative augmentera et que certains acteurs non conformes pourraient quitter le marché, les hébergeurs professionnels y voient une occasion stratégique. Transparence, conformité et qualité deviendront les nouveaux standards. En 2026, la location courte durée ne disparaîtra pas : elle gagnera en maturité.
